​国家规定在正常的应用情况下，建筑屋面防水的最少保修期限为：

(一)地基基础工程和主体工程工程，为设计方案文档要求的该工程的有效使用年限；

(二)屋面防水工程、有防潮需要的洗手间、屋子和外墙面砖的防漏水，为5年；

(三)供暖与制冷系统软件，为2个供暖时间、供冷期；

(四)电气设备管道、给污水管道、安装设备为2年；

(五)工程装修为2年。别的项目的保修期限由建设单位和施工单位承诺。别的相关要求：

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1.房屋建筑屋面防水保修期从竣工验收达标之日起测算。

2.房屋建筑工程在保修期限内发生品质缺点，建设单位或是房屋建筑每个人理应向施工单位传出保修通告。施工单位收到保修通告后，理应到当场审查状况，在保修书承诺的時间内给予保修。产生涉及到构造安全性或是严重影响应用作用的应急维修安全事故，施工单位收到保修通告后，理应马上抵达当场维修。

3.产生涉及到构造安全性的产品质量缺点，建设单位或是房屋建筑每个人理应马上向本地基本建设行政部门主管机构汇报，采用安全管理措施；由原设计方案企业或是具备相对应资质的制定企业明确提出保修计划方案，施工单位执行保修，原屋面防水品质管理机构承担监管。
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