​根据屋面防水，通过采取从管理、设计、施工、验收等方面综合治理的方针，屋面渗漏得到了一定程度的控制。但仍有部分屋面工程由于各种原因存在不同程度的渗漏和防水质量隐患。笔者根据多年的工程实践，对量大面广的现浇钢筋混凝土屋面防水工程质量通病及防治做如下分析，与同行共同研究。

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屋面防水都有这样的通病​

通病及分析

1.结构房屋的问题。由于气温变化、混凝土热胀冷缩、施工时踩负筋、板厚不足、混凝土密实度差、埋有管线等原因，导致屋面板局部开裂，防水层被破坏，造成屋面渗漏。

2.排水坡度不足。存在天沟排水纵坡达不到1%的现象，有的没有纵坡甚至反坡，导致排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。

3.混凝土陡坡屋面渗漏。现在有陡坡的混凝土屋面越来越多(坡度50%以上，有的150%以上)，外表面铺设装饰瓷砖。这种屋顶有许多漏洞。原因有:(1)采用干硬性混凝土搅浇，混凝土密实性差，施工缝处理不好，结构板几乎没有自防水能力；②饰面砖与基层之间没有柔性防水层；③装饰砖没有搭接铺设，产品质量差。

4.找平层未按规范要求设置仓缝，导致找平层收缩裂缝，防水层开裂，造成渗漏。

5.涂膜防水层厚度不足。结果，防水功能失效，防水耐用寿命缩短。

6.薄弱部位如管根、水落口、天沟、檐沟、泛水、屋角等。由于没有增加额外的层，位于屋顶之外的屋顶经常导致渗漏。

7.刚性保护层与防水层之间没有隔离层，有的甚至有意增加防水层与刚性保护层之间的粘结。这样，由于刚性保护层的变形和收缩开裂，防水层受到拉伸和挤压而损坏。

8.保护层不符合要求。有些工程设计没有设置防水保护层，有些工程防水保护层容易开裂脱落。

9.房屋墙角施工不当。比如，屋面的水平角、屋面的垂直角、基层一般不按规范要求进行圆弧倒角，造成防水材料的弯角或旧防水涂料涂刷不均匀，容易损坏；再比如屋顶、女儿墙等水平阴角，按照老的标准做法做成半径200-300mm的大圆角。后果是:①浪费材料，增加屋面荷载；(2)由于结构板的应力变形和基层砂浆的干缩，圆角较大的基层和结构板容易开裂，防水层开裂；③大圆弧面的施工难度较大；④对于架空保温层的屋面，纵坡排水断面大大减小，导致排水不畅，甚至积水。